

艺高酒店改造军团
艺高酒店设计
顾问有限公司
中国酒店业经过几十年的高速发展,
受整体经济形势、消费迭代升级等各种因素的影响,
酒店投资变得更加理性,
存量时代开启,
这使得酒店改造升级逐渐成为新的行业需求!
酒店存量时代,
定位过时、产品过时、管理效率低、配套设施不合理、设施老化等问题愈发明显,
持续制约着酒店的生存与发展,
再加上酒店市场新生力量的不断加入,竞争愈发激烈,不持续更新就会落后。
由此,酒店升级改造势在必行。



01 硬件设施老旧,效率低,能耗高,亟需引入新设备、新技术,降本增效;
02 功能布局规划不合理,部分空间闲置、浪费,利用率低,无法产生相应的空间价值和额外收益,整体坪效比低;

03 设计理念和风格过时,商圈、消费迭代,消费人群的审美观、价值观早已改变,酒店产品已经无法满足市场需求;
04 市场竞争愈发激烈,周边不断有新酒店开业,抢占着酒店的市场份额;

05 服务理念落后,消费人群对服务体验的需求有所变化,如今的消费者更注重自我感受、内在感受,追求高性价比、极致个性体验感;
06 ……

选择我们

放眼整个酒店行业,
目前并没有一个比较系统的平台来助力中国酒店改造事业,
因此,结合当下酒店行业的改造需求,
我们长沙艺高酒店设计顾问有限公司特组建了“艺高酒店改造军团”,
为中国酒店改造事业建言献策,提供一个更专业、更高效、更系统的平台。
艺高酒店改造军团
让天下没有难“改”的酒店
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酒店改造不是简单的翻新,而是对市场经济模式的重新界定,对迭代客人体验需求的重新定义,以及对管理理念的迭代升级。
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军团以市场需求、客人体验、投资回报为导向,
重新定义酒店市场经济模式,由眼球经济向体验式经济转变,引进新材料、新技术、新工艺,

A.
新材料

B.
新技术

C.
新工艺
全方位把控酒店空间环境设计、工程落地施工、供应链优化、节能降耗管理、智能化升级、改造后运营帮扶等方面,给予酒店一系列的支持,
首创“改造前期诊断分析”法、供应链工厂化、施工模块化等改造措施,

艺高酒店设计

助力酒店快速实现新生,低成本投入,快速回收成本、快速创收,让酒店投资者看到新的希望、拥有新的依靠,让天下没有难“改”的酒店。
艺高酒店改造军团
让老酒店变成新的酒店
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有深耕酒店行业20多年的专业设计团队,专业素养高、思维超前,紧跟当下及未来的消费诉求,
确保设计方案最优,打造出适合酒店自身发展的新模式,将酒店的空间价值发挥到极致,让酒店“改有所成”,焕然一新。
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有坚守一线20多年的优质厂家供应商,材料质量过关、性价比高,工艺创新、绿色环保,
供应链完整,售后服务到位,在保证翻新改造效果的同时,不让酒店多花一分冤枉钱。


翻新前 vs 翻新后


#
有20多年酒店建设经验的完整施工技术人员,
经验足、效率高、管理严,采用专业、成熟的模块化施工、装配式装修等新工艺,
有效缩短改造施工周期,确保工程质量和落地效果俱佳,让酒店后续经营管理无后顾之忧。
装配式卫生间


艺高酒店改造军团
让有限的资金成就无限可能
1
坚持从市场需求出发,
改造前针对酒店现状把脉问诊,做好定向调查分析,
充分了解当地生态环境和周边竞争态势,出具酒店改造评估报告;
Hotel Transformation
2
改造团队前往项目现场给酒店做全面体检,
综合前期的市场研究和投资分析,明确酒店存在的问题,确立酒店对应的改造目标,制定出具体的改造设计方案及施工方案;
3
同步为酒店业主们提供一线厂家资源,优化供应链服务,让酒店花最少的钱采购到最优质的材料;
Hotel Transformation
4
运用模块化施工、分层改造等施工策略,委派专业工程师现场指导,
进行全流程工程监管与统筹,确保改造设计方案成功落地。
为了更好地助力酒店行业发展,以低于市场价的价格回馈市场,让酒店节省约30%的改造成本,切实为广大酒店投资者节约改造成本;
改造过程中,坚持将“低碳、环保、低成本、高收入”作为改造目标,把钱花在刀刃上,让酒店投资者有限的资金发挥出无限可能。



尽量使用岩板、碳晶板、免漆板、石塑板、陶瓷板、纳米涂层材料等新型环保材料,零甲醛零排放,经久耐用可持续,降低后期保养维护成本;
运用装配式装修、家具定制模块化、分层分区域施工等新工艺,尽量不改变结构、不拆除固装,省钱高效,有效缩短施工周期,减小时间成本;
充分“利旧”,根据酒店现有装修状态,采用换皮翻新、贴膜翻新等技术,避免不必要的浪费和成本投入。
#
在实际的酒店改造工作中,
要想花好酒店的每一分钱,最重要的是做到因地制宜,该留的留,该拆的拆,
根据酒店自身实际情况,选择不同程度的改造方式,即翻新改造、彻底改造。
✦翻新改造
✦
很多酒店前期建设比较注重未来发展,投入较大,
在需要改造时往往还保持着较好的状态,
内部结构、功能布局等无需改变,此时采用翻新改造的方式即可,改造成本较低,也能取得较好的效果。


多 改造后收益增长多
快 改造、装修速度快
好 顾客评价好
省 业主省心、省力、省成本

艺高
酒店改造军团


不改变酒店空间的基本格局,
仅对墙面、灯光、窗帘、地毯、挂画、家具、床上用品等软装产品进行重新设计与装饰搭配,确保整个酒店空间风格统一,以最少的价格、最快的速度进行更新提质,重新找回市场竞争力。
✦彻底改造
✦
针对经营年限超过15年或者老化过于严重的酒店,
往往需要采用彻底改造的方式,彻底改头换面,以一个全新的面貌来迎接当下的消费者。
重新定位、重新设计、重新装修,
结合当下消费偏好及未来消费趋势,对软装产品进行更新提质,对功能布局、建筑结构等进行补充与修正,硬装软装双管齐下,让酒店产品更适应市场需求,让酒店快速进入盈利阶段。
01


洛阳古都漫步酒店
入住率:
改造前<10% VS 改造后>95%
投资回报期:2年


郑州美豪鹊知巢酒店
入住率:
改造前<20% VS 改造后>90%
投资回报期:2年
02
03


蓬莱梦缘精品酒店
入住率:
改造前<20% VS 改造后>95%
投资回报期:2年
“
艺高酒店
改造军团
”

艺高酒店改造军团,
致力于成为中国酒店改造事业的积极倡导者,
争做先锋,积极探索中国酒店改造事业的正确方向,结束酒店行业以往内卷、亏钱的悲惨境地,
开启中国酒店发展的新纪元;
匠心独运,团结一切进步力量,
坚定维护广大酒店投资人的根本利益,为促进中国酒店的正确转型与快速升级贡献自己的一份力量。


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