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Hotel Revive 位于南京夫子庙的x酒店近日完成客房升级工程，凭借"轻改造重体验"策略，仅用15天便实现单房收益增长38%-50%的突破。作为2016年开业的地标性酒店，如何在维持正常运营的前提下完成硬件升级？让我们深度解析这场酒店翻新范本。
2025-023期
# 锦程宿造
【15天焕新秘籍】南京夫子庙酒店改造如何实现收益提升50%？
一、核心区位优势激活
●项目选址南京夫子庙核心商圈，坐拥双地铁交汇（步行距离＜100米）与秦淮河景观双重优势。 ●历经7年运营积累的区位优势，急需通过空间改造转化为溢价能力。 ●数据显示，该地段中高端酒店平均房价存在20%-30%的上探空间。
二、轻量化改造方案
●针对传统酒店翻新工期长、成本高的痛点，项目团队创新采用"模块化快装系统"：
√工期控制：全客房改造周期压缩至15天 √成本优化：单房投入8800元（含软硬装） √功能分区：科学划分睡眠区（62%预算）与清洁区（30%预算）
三、睡眠场景重构（单区投入6200元）
√光环境系统：三级照明体系实现阅读/休憩/夜灯模式自由切换 √墙面材质升级：采用吸音抗菌墙板，搭配莫兰迪色系提升视觉舒适度 √智能家具：符合人体工学的电动调节床架+记忆棉床垫组合
四、卫浴空间升级（单区投入2600元）
√干湿分离3.0：嵌入式防雾镜+线性排水地漏系统 √光效优化：镜前灯色温调整为4000K，增设防眩目顶灯 √功能集成：定制化洗漱台整合无线充电、智能除雾功能
五、数据验证的改造效益
●改造后OCC（入住率）提升22%，ADR（平均房价）增长19%，单房综合收益最高增幅达50%。用户调研显示：
√睡眠质量好评率提升41% √卫浴空间满意度提高63% √重复入住意愿增强37%
●结语： 此次南京酒店改造项目验证了"小投入快回报"的可行性，为存量酒店升级提供了可复制的解决方案。携程×益鸿程酒店焕新平台现开放全国合作通道，为酒店投资者提供从诊断评估到落地实施的全周期改造服务，助力行业伙伴把握消费升级红利。
【益鸿程核心优势】
作为携程集团战略合作伙伴，我们独创"投资测算-设计施工-运营培训"全链条服务：
√ 7×24小时云监工系统 √ 与希尔顿同步的FF&E标准 √ 改造后获评率/升钻提升方案 √ 改造后3个月流量扶持方案
【案例数据】
▶ 杭州某酒店翻新后： ADR提升￥180，OCC增长22% ▶ 成都项目改造周期：28天（行业平均45天） ▶ 材料周转率：达到92%的行业领先水平
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改造一堵墙， 是擦去时光的裂痕 重塑一方空间， 是续写未来的序章。
# 携程×益鸿程
携程集团酒店焕新.TOP1战略服务商
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# 关于益鸿程
携程推荐改造商，200+老板的选择 专注于存量酒店更新赋能的企业。通过互联网大数据靶向分析市场机会和客户需求，通过“快、准、精”的综合解决方案实现业绩增长，通过打造差异化的“设计师酒店+特色酒管(商管)运营”，为酒店投资者带来超额收益。
