以往，存量改造大多采用“修补式”手段对老旧设施进行调整。然而在如今，消费者对住宿体验的性价比要求日益提升，仅仅进行贴牌、更换标签这类简单操作，已然难以契合市场需求，存量改造的内涵与意义和过去相比有了极大变化。就拿柏曼酒店来说，它精准定位自身为“存量酒店品质改造专家” ，借此重新塑造在存量市场中的核心竞争力。同时，针对现存的投资难题，其推出“量体裁衣”式的产品方案，使得存量投资能够实现更高的性价比。
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存量改造不是简单的“刷墙换招牌”
有效提升住客体验是关键
改造之初，这里是一家陈旧的连锁酒店。德潮团队基于物业实际状况，制定出丰富多元的改造策略。改造完成后，大堂创新增设办公区域与智能服务区，整体空间布局更显科学有序，功能配置也与消费者需求高度契合。在客房改造方面，针对暗房较多、房型面积有限的问题，团队为每种房型量身定制方案，充分挖掘空间潜力。如此一来，既以较低成本完成改造工程，又显著提升了消费者的住宿性价比。随着体验升级，该酒店不仅收获了亮眼的业绩，还在市场上赢得良好口碑 。
改造后客房墙面采用了浅色涂装，显得明亮温馨，床头背景墙有造型设计，增添了精致感；地面铺设浅木色地板，提升整体质感。天花板安装了嵌入式筒灯，提供柔和照明。床的尺寸较大，配置了白色床品。电视嵌入木质墙面，下方有简约置物台。 而改造前墙面颜色较单一，地面同样是浅色调地板但质感稍逊，天花板无造型，床还未配备床垫及床品，空间显得简陋空旷，整体功能性和美观性都不及改造后 。
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从“粗放扩张”到“精准投资”
品牌聚焦存量中改
在消费升级与市场饱和的双重压力之下，酒店行业正面临着前所未有的挑战。曾经，改造对于酒店而言只是一种“可选动作”，是在有余力或期望小幅度提升时才会考虑的举措，那时改造的核心目标主要是“延长寿命”，简单修缮老化设施、翻新陈旧装潢，维持酒店基本运营状态。
以德潮酒店为例，其深谙行业变革趋势，未来将持续聚焦“精准改造”能力提升。在前期调研阶段，德潮酒店会组建专业团队，深入分析目标市场的消费特征、竞争态势以及存量物业的实际状况，精准把握投资人需求与痛点。在设计环节，凭借资深设计师的创意与经验，结合酒店所在区域的文化特色、建筑风格以及市场定位，打造独具个性且实用高效的改造方案，确保每一处空间都能得到最大化利用，每一项投入都能转化为实际价值。施工过程中，严格遵循高标准工艺规范，选用优质材料，在保证工程质量的同时，合理控制成本与工期。
此外，德潮酒店还将不断整合行业优质资源，与供应商建立长期稳定的合作关系，获取更具性价比的物资采购渠道；加强与专业运营团队的交流协作，为改造后的酒店提供科学有效的运营指导，保障酒店在改造后能迅速适应市场，实现业绩提升。通过这一系列举措，德潮酒店致力于为更多存量投资人提供涵盖设计、施工、运营等多方面的高性价比“存量解决方案”，助力投资人在复杂的市场环境中突破困境，实现资产价值的最大化。
DECHAW
投资资讯
德潮酒店存量改造专享方案与“精准改造，更快回报”政策，以所有门店平均3年回本为目标，精炼出三种改造套餐帮助投资人解决存量投资痛点。
