今天聊聊关于五星级酒店的科目划分及造价！
目前我国的旅游酒店分为四个档次：
二星级、三星级、 四星级、五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。
酒店常规区域分类分为：
1.客房区：单体客房及客房服务区，主要集中在主楼标准层； 标准客房单套面积： 商务42㎡、度假55㎡
2.公共区：酒店大堂、宴会及会议中心、各餐厅、酒吧、泳池、健身、SPA及公共区电梯厅及通道，主要集中在裙房，部分可能设置在地下室；
3.后勤（后场）区：行政办公、库房、机房、楼梯间及餐饮、宴会支持服务区，主要集中在地下室及裙房；
4.停车区：一般集中在地下室。
接下来我带着大家模拟测算一个五星级酒店，总面积按4万㎡，其中地上3万㎡、地下1万㎡；
首先总成本一级科目分为：土地费用、开发费用、建安费用及营建/运营费用；
先说土地费用：每个地区不一样，大家再做测算的时候可以找项目要一下具体的拿地费用，我们先按2000元/㎡计算；
第二个是开发费用：分为勘察设计和工程咨询两大块，具体再细分，又分为勘察设计、建筑方案设计等等，详细的可以看下面的这个表格（其中8-13项是酒店特有的专业设计），最后统计完就是492.32元/㎡：
紧接着就是建安费用，它包含了前期临水临电临时道路临时围挡、实体项目的施工费用、市政配套和五星级酒店专项采购的费用（灯具、设备、家电家具等等），最后统计完是7732.13元/㎡；
最后就是营建/运营费用：包含样板间及首次运营物资等费用，详细的可以看下面的这个表格，最后统计完就是535元/㎡；
最后把各项科目指标汇总，就形成了下面的测算汇总，单方总指标是10759元/㎡，建面4万㎡，总成本4.3亿元；
通过上面的内容，希望大家能对五星级酒店的测算大概有个了解，如果有需要上面这些测算表的，可以关注私我哈~
好了，今天就说这么多，我们下篇再见啦！
想自学广联达土建绘图的小伙伴可以看看下方的书哦，一步步教学，干就完了！
